{"id":42698,"date":"2022-12-09T07:11:06","date_gmt":"2022-12-09T06:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.romainpiazza.it\/?p=42698"},"modified":"2022-12-09T09:57:31","modified_gmt":"2022-12-09T08:57:31","slug":"non-derubrichiamo-il-patrimonio-storico-dei-romani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/non-derubrichiamo-il-patrimonio-storico-dei-romani\/","title":{"rendered":"Non derubrichiamo il patrimonio storico dei romani"},"content":{"rendered":"

\"villini<\/a>La regione Lazio, con la recente legge collegata alla finanziaria [1], ha meglio esplicitato come le norme che liberalizzano gli interventi di demolizione e ricostruzione annichiliscano i Piani regolatori. Senza dimenticare che\u00a0\u00a0questi interventi sono\u00a0\u00a0sempre gratificati anche con il\u00a0\u00a0premio dell\u2019aumento dei volumi o delle superfici.<\/p>\n

Quindi sono state azzerate le precauzioni poste dai Piani Regolatori per un ordinato sviluppo del territorio. Infatti, gli\u00a0interventi di demolizione e ricostruzione sono sempre consentiti \u201cindipendentemente \u2026 da altre prescrizioni previste \u201c dai Piani regolatori. Di conseguenza si aprono praterie per le trasformazioni edilizie portate avanti fino dentro al cuore della citt\u00e0. Secondo il legislatore regionale gli interventi di demolizione e ricostruzione \u00a0\u201csono sempre consentiti\u201d con l\u2019unica eccezione delle zone individuate \u201ccome insediamenti urbani storici\u201d dal Piano Territoriale Paesaggistico Regionale. Nel caso di Roma, e \u00a0senza motivate ragioni, il PTPR ha\u00a0limitato\u00a0l’insediamento urbano storico al\u00a0\u00a0perimetro delle Mura Aureliane e poco pi\u00f9. Per esempio, non \u00e8 considerato come insediamento storico l\u2019intero quartiere di San Lorenzo mentre \u00e8 considerato storico Testaccio. Allo stesso modo \u00e8 considerato \u00a0storico il Palazzaccio ma non la prospiciente \u00a0Piazza Cavour. Altrettanto \u00a0\u00e8 considerata storica la Basilica di San Paolo ma non Garbatella [2].\u00a0<\/span><\/p>\n

Cos\u00ec, con un semplice comma \u00a0di legge regionale, \u00a0sono state azzerate le tante accortezze poste dal Piano Regolatore nel distinguere e articolare gli interventi in funzione delle diverse caratteristiche proprie delle diverse porzioni della citt\u00e0. In altre parole la demolizione e ricostruzione, spinta dal vento degli incrementi edilizi, pu\u00f2 spingersi in modo indifferenziato in quartieri storici appena al di l\u00e0 delle Mura come Parioli, Trieste, Nomentano e Monteverde, per non citare\u00a0 <\/span>Garbatella e Monte Sacro appena pi\u00f9 in la dalle Mura.<\/p>\n

Tuttavia, messo nell\u2019angolo il Piano Regolatore, interviene un altro codicillo, questa volta di rango nazionale a riportarlo in partita. Attraverso il combinato disposto da un lato della presenza di agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale [3] ben oltre il limite delle Mura e dall\u2019altra alla prescrizione di rango sovraordinato [4] che condiziona, in tali ambiti di pregio, gli interventi di demolizione e ricostruzione al rispetto della disciplina del Piano regolatore. Infatti, solo il piano urbanistico locale pu\u00f2 \u00a0tenere conto dello specifico contesto a cui si rivolge.<\/p>\n

Dunque, nel caso di Roma, la norma regionale che equiparava in modo indistinto tutta la citt\u00e0 fuori dall\u2019anello Aureliano, viene interdetta per tutto l\u2019agglomerato urbano di pregio dal bastione della norma nazionale che d\u00e0 nuova vita alle prescrizioni del piano regolatore elaborate puntigliosamente per migliorare la qualit\u00e0 della nostra citt\u00e0. Norme niente affatto \u201ciperconservative\u201d perch\u00e9 consentono, ove necessario e possibile, sia la demolizione che l\u2019ampliamento fino al mitico 20% delle superfici e dei volumi.<\/p>\n

In conclusione ecco il motivo per cui taluni vogliono ridurre la citt\u00e0 di pregio nei limiti amministrativi di quella che era la prima Circoscrizione. Considerando\u00a0\u00a0la citt\u00e0 una semplice sommatoria immobiliare\u00a0dove prevale solo la quantit\u00e0 sulla qualit\u00e0 e derubricando cos\u00ec la memoria e l’identit\u00e0 dei romani.<\/p>\n

Per chi volesse documentarsi:<\/p>\n

1 – Legge Regionale del Lazio 23\/11\/2022 n. 19 – Disposizioni collegate alla legge di stabilit\u00e0 regionale 2022. Disposizioni varie<\/a><\/p>\n

2 – Art. 44 delle Norme del\u00a0 <\/span>PIANO TERRITORIALE PAESAGGISTICO REGIONALE\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n

3 – Art. 2 del Decreto interministeriale 2 aprile 1968, n. 1444 – Limiti inderogabili di densit\u00e0 edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attivit\u00e0 collettive, al verde pubblico o a parcheggi, da osservare ai fini della formazione dei nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti, ai sensi dell’art. 17 della legge n. 765 del 1967<\/a>.<\/p>\n

4 – Art. 2bis c. 1ter del\u00a0 <\/span>D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n

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La regione Lazio, con la recente legge collegata alla finanziaria [1], ha meglio esplicitato come le norme che liberalizzano gli interventi di demolizione e ricostruzione annichiliscano i Piani regolatori. Senza dimenticare che\u00a0\u00a0questi interventi sono\u00a0\u00a0sempre gratificati anche con il\u00a0\u00a0premio dell\u2019aumento dei volumi o delle superfici. Quindi sono state azzerate le precauzioni poste dai Piani Regolatori per […]<\/p>\n","protected":false},"author":277,"featured_media":42519,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[581,770,577,1039,109],"tags":[937,357,1168],"class_list":["post-42698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-in-evidenza","category-politica-della-citta","category-primo-piano","category-roma-interrotta","category-urbanistica","tag-Rigenerazioneurbana","tag-roma","tag-urbanistica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/277"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42698"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42702,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42698\/revisions\/42702"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}