{"id":42442,"date":"2022-02-10T19:20:07","date_gmt":"2022-02-10T18:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.romainpiazza.it\/?p=42442"},"modified":"2022-02-10T19:23:19","modified_gmt":"2022-02-10T18:23:19","slug":"a-roma-si-diffondono-le-nanovarianti-urbanistiche-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/a-roma-si-diffondono-le-nanovarianti-urbanistiche-2\/","title":{"rendered":"A Roma si diffondono le nanovarianti urbanistiche"},"content":{"rendered":"

Una domanda. Come mai l\u2019urbanistica romana sdrucciola verso le \u201cnanovarianti\u201d?<\/p>\n

Ovvero, perch\u00e9 si deve ricorrere allo strumento della Variante di Piano Regolatore Generale per opere nell\u2019ordine della decina di metri quadrati ?<\/p>\n

Il fenomeno \u00e8 stato segnalato di recente in almeno due occasioni.<\/p>\n

\"2022<\/a>La prima \u201cnanovariante\u201d riguarda il nuovo Mercato di Corviale con annessa Farmacia, Ufficio Postale e Posto di Polizia. In questo caso l\u2019Assemblea Capitolina ha dovuto adottare una Variante al PRG per\u00a0l’ampliamento della superficie utile all\u2019interno del fabbricato esistente di\u00a0ben \u00a012,80 mq (DAC 63\/2021).<\/p>\n

\"2022<\/a>La seconda \u201cnanovariante\u201d riguarda Piazza Dante nel quartiere Esquilino, dove per ripristinare il giardino l\u2019Assemblea Capitolina ha dovuto adottare una Variante al Piano Regolatore Generale per inserire una cabina elettrica, per altro anche prevalentemente interrata, di ben 19,38 mq (DAC 104\/2020).<\/p>\n

Con un approccio di questo tipo l\u2019Assemblea Capitolina sar\u00e0 costretta a doversi esprimere poi una seconda volta per l\u2019approvazione definitiva. Infatti, come noto, il processo di formazione degli strumenti urbanistici \u00e8 un procedimento complesso con partecipazione pubblica attraverso la fase delle osservazioni e quindi con tempi non immediati e costi non indifferenti. Tempi e costi giustificati e necessari\u00a0per trasformazioni\u00a0rilevanti sulla citt\u00e0. Non certo per collocare un trasformatore elettrico sotto terra da un capo all\u2019altro della strada.<\/p>\n

In ambedue i casi la pochezza delle quantit\u00e0 e l\u2019interesse pubblico prevalente avrebbero dovuto accendere il ricorso ad altri tipi di soluzioni\u00a0pi\u00f9 aderenti all\u2019opera principale.\u00a0Un mercato pubblico nel\u00a0primo caso e un giardino pubblico nel secondo caso.<\/p>\n

Infatti, se l\u2019opera principale risulta conforme allo strumento urbanistico generale lo sar\u00e0 certamente anche il suo adeguamento fisiologico alle mutate esigenze d\u2019uso. Questo non vuol dire tolleranza ma piuttosto l\u2019uso sapiente delle norme urbanistiche ed edilizie.<\/p>\n

Lungi l\u2019idea di voler dare lezioni. Quello che si vuole sottolineare \u00e8 che l\u2019urbanistica richiede un approccio globale, orientato al merito e alla sostanza, non meccanico e puntiglioso.<\/p>\n

Se non si cambia il passo con un approccio pragmatico per obiettivi diventa temerario pensare di rispettare le scadenze del PNRR.<\/p>\n

Perch\u00e9 questo \u00e8 quanto si richiede al progettista e all\u2019Amministrazione arrivare al difficile per il facile. Di difficile ne abbiamo gi\u00e0 abbastanza.<\/p>\n

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