{"id":41649,"date":"2021-03-10T10:29:57","date_gmt":"2021-03-10T09:29:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.romainpiazza.it\/?p=41649"},"modified":"2021-03-10T10:37:10","modified_gmt":"2021-03-10T09:37:10","slug":"se-non-ora-quando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/se-non-ora-quando\/","title":{"rendered":"Se non ora, quando ?"},"content":{"rendered":"
\"Via<\/a>
Via Ostiense angolo Via del Porto Fluviale, ex Magazzini militari occupati dal 2003 ed area del Comune di Roma con i\u00a0capannoni in uso alla comunit\u00e0 di Sant’Egidio<\/figcaption><\/figure>\n

Il 12 marzo prossimo scade l\u2019Avviso del Comune per l\u2019acquisto di 86 Milioni di euro di alloggi di enti pubblici da assegnare alle famiglie emarginate dal mercato privato. https:\/\/www.comune.roma.it\/web\/it\/informazione-di-servizio.page?contentId=IDS731129<\/a><\/p>\n

Il dato \u00e8 noto da tempo.\u201cl’emergenza abitativa nel territorio di Roma Capitale riguarda 57mila famiglie, pari a circa 200mila persone<\/i>\u201d. A ribadirlo, qualora ce ne\u00a0 <\/span>fosse ancora bisogno, \u00e8 la stessa Giunta Capitolina proprio al termine del recente periodo di lockdown (DGC 86\/2020). Il dato \u00e8 analogo al \u201csegmento debole della domanda\u201d<\/i> del Piano Casa di Alemanno nel 2010.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fin qui i fatti ma , come si dice a pensare male qualche volta \u2026.<\/p>\n

Infatti, qualora l\u2019Avviso rivolto agli Enti pubblici andasse deserto che scenari si aprono ? Forse \u00e8 l\u2019anticipazione dello stesso Avviso rivolto ai soggetti privati ? Queste domande, anche provocatorie, scaturiscono dal timore che sulla spinta emergenziale si apra una fase di ristoro dell\u2019invenduto nel mercato immobiliare.\u00a0<\/span><\/p>\n

Da un lato l\u2019offerta pubblica \u00e8 ancora incardinata ed ingessata su modelli assistenziali in cui si limita alla gestione di graduatorie senza fondo e al tentativo di calmierare i canoni di locazione facendo ancora appello al mercato con incentivi e premi di cubatura.\u00a0<\/span><\/p>\n

A questo si \u00e8 aggiunta la crisi sanitaria ha prodotto un ulteriore aggravamento nei segmenti pi\u00f9 fragili rispetto a cui la Capitale non sembra di essere in grado di offrire altro che la tolleranza sui ricoveri di fortuna e tolleranza averso le occupazioni. Basta girare l\u2019angolo per trovare tende e giacigli che si sommano ai cento palazzi occupati. Questi sono gli strumenti con cui fino ad oggi \u00e8 stata gestita l\u2019emergenza abitativa. Tolleranza ed insipienza in cui si nasconde l\u2019ignavia del malgoverno. La misura \u00e8 colma lo stesso Gianpiero Palmieri, vescovo ausiliare di Roma est giunge a dire \u201cBisogna intervenire in tempi brevi con misure estreme, anche sequestrando spazi non utilizzati per darli a chi \u00e8 in gravi difficolt\u00e0 sociali.\u201d<\/i>(Avvenire 24-7-2020).\u00a0<\/span><\/p>\n

Rispetto a questa emergenza assoluta non servono auspici ed invocazioni come nel caso dell\u2019incontro del Gruppo Roma ricerca Roma (Abitare di qualit\u00e0 a Roma. Per un rilancio dell\u2019azione pubblica)<\/a> ma la presa di coscienza che il problema nato dall\u2019inerzia delle amministrazioni pu\u00f2 essere risolto attivando la stessa Amministrazione su progetti concreti. Ci sono risorse economiche per 86 Milioni di euro (Memoria n. 35\/2020 della Giunta Capitolina) c\u2019\u00e8 tanto patrimonio edilizio pubblico dismesso e sottoutilizzato. Quindi serve solo il risveglio dal coma vegetativo e la ripresa di buone pratiche gi\u00e0 attuate nella nostra citt\u00e0.\u00a0<\/span><\/p>\n

Se non ora quando individuare cominciare a individuare con lo strumento del Piano di Zona ex legge 167\/1962 immobili pubblici da recuperare. Questa procedura \u00e8 stata gi\u00e0 utilizzata dai nostri maestri nel 1976 durante la stagione di Argan e Petroselli. Come dimenticare i Piani di Zona di \u201cTor di Nona\u201d, \u201cPizzicaria\u201d e \u201cVia Galvani\u201d. Il caso dell\u2019isolato di Via del Porto Fluviale a met\u00e0 fra Demanio e Comune sembra fatto apposta.<\/p>\n

Qualora si confermi il percorso virtuoso fin qui delineato, di acquisizione degli immobili pubblici inutilizzati o sottoutilizzati privilegiando le localizzazioni centrali da destinare ad Edilizia Residenziale Pubblica in concorso anche con le cooperative di autorecupero, si aprono scenari di largo e generale consenso per la soluzione di annosi focolai di degrado che costellano la nostra citt\u00e0.<\/p>\n

Ben diverso scenario si potrebbe offrire qualora le stesse risorse venissero utilizzate per acquistare patrimonio immobiliare rimasto invenduto perch\u00e9 localizzato nei contesti improbabili della pi\u00f9 estrema periferia con relativa deportazione degli abitanti in contesti fuori dalla vista.<\/p>\n

Pertanto l\u2019indirizzo formulato dalla Giunta capitolina pone una questione etica non eludibile sull\u2019utilizzo delle risorse. Avviare un processo virtuoso di nuovi interventi di Edilizia Residenziale Pubblica prevalentemente ubicati nella Citt\u00e0 Storica e Consolidata oppure remunerare l\u2019invenduto producendo disuguaglianze ?<\/p>\n

Rispetto a queste alternative la cittadinanza attiva non pu\u00f2 rimanere semplice spettatrice se vuole evitare di sentirsi corresponsabile. Questa occasione appare troppo appetibile per dimostrare come i termini di rigenerazione, partecipazione e trasparenza non sono parole nel vento ma strumenti concreti di crescita della Comunit\u00e0.\u00a0(MG)<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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