Un bel romanzo di Cronin, raccontando le vicende di due famiglie, descriveva i problemi dei minatori inglesi degli anni venti. Problemi ed accadimenti che le stelle si limitavano a guardare impassibili e disinteressate delle miserie e sofferenze umane.
\nTrattandosi di stelle, oggetti inanimati lontani migliaia e migliaia di anni luce, il disinteresse \u00e8 per\u00f2 comprensibile, mentre appare, a chi scrive, intollerabile che lo stesso atteggiamento sia tenuto da coloro che oggi reggono le sorti e l’amministrazione del Comune di Roma.
\nEppure \u00e8 ci\u00f2 che sta accadendo e di cui ogni giorno nuovi e gravissimi episodi ci costringono a renderci conto.
\nEpisodi in cui per\u00f2, a nostro giudizio, l’amministrazione comunale, a differenza delle stelle, avrebbe l’obbligo di intervenire anche perch\u00e9 in buona parte frutto di propria responsabilit\u00e0.
\nUno dei casi in cui sicuramente l’Amministrazione dovrebbe intervenire \u00e8 quello che riguarda 30 famiglie che il 19 aprile p.v. saranno sgomberate dalle abitazioni dove vivono e che hanno quasi completamente pagato.
\nAbitazioni costruite dalla Costruzioni Edilizie Europee (C.E.E.) nel piano di zona Castelverde nell’ambito di un programma di edilizia economica e popolare ex lege 167\/62.
\nLe 30 famiglie, essendo nelle condizioni per l\u2019accesso all\u2019edilizia agevolata nel 2003, hanno sottoscritto i relativi preliminari ed hanno iniziato a pagare.
\nI lavori dovevano terminare nel 2005 ed il prezzo medio di ogni abitazione doveva essere poco sopra i 100.000,00 euro.
\nA causa di una serie di ritardi, la convenzione con la quale il Comune di Roma assegnava alla CEE il diritto di superficie per la realizzazione di una cubatura residenziale di mc 11.432 virtuali (mc 10.289 effettivi) veniva stipulata solo nel dicembre del 2005.
\nIl Comune di Roma aveva aderito alla richiesta di concessione della CEE, come si legge nella convenzione stessa, in quanto beneficiaria del finanziamento ai sensi della legge 118\/85.
\nNel corso dei lavori la societ\u00e0 che a quanto appreso non \u00e8 stata beneficiata di alcun finanziamento ai sensi della detta legge (nota prot. 6709 del 13.05.2014 del Ministero delle Infrastrutture) , invece del mutuo agevolato, stipula esclusivamente un mutuo ordinario con la Unipol ed inoltre modifica il progetto iniziale prevedendo la realizzazione di ben 30 tra posti auto e box in pi\u00f9, senza ovviamente che nessuno dei promittenti acquirenti lo abbia richiesto.
\nA causa del dissesto finanziario provocato, con molta probabilit\u00e0, da tale modifica progettuale (si \u00e8 quasi in aperta campagna \u2013 non c\u2019\u00e8 una strada asfaltata per raggiungere l\u2019immobile e non c\u2019\u00e8 alcuna richiesta per i 30 tra posti auto e box), nel 2009, a lavori non ancora ultimati, la societ\u00e0 viene sottoposta ad un pignoramento promosso dal proprio ex avvocato. Al pignoramento dell\u2019avvocato segue l\u2019intervento della Unipol.
\nMentre accadeva tutto ci\u00f2 le stelle continuavano a guardare ed anche il Comune di Roma.<\/p>\n
Il 12.02.2010, dopo il pignoramento, il direttore dei lavori attesta l\u2019ultimazione dei lavori ed il 5 aprile 2011 viene rilasciato dal Comune di Roma il relativo attestata.
\nMalgrado abbia attestato nel febbraio 2010 al Comune il termine dei lavori, il medesimo direttore dei lavori con una nota del giugno del 2010 comunicava sia al Consorzio Midicoop che alla CEE che per il completamento dei lavori erano necessari ulteriori 300.000,00 euro.
\nDa tale data, per quanto a nostra conoscenza, nulla \u00e8 stato pi\u00f9 realizzato ed i lavori di completamento non sono stati effettuati.
\nLe stelle continuavano a guardare ed anche il Comune di Roma che, pur dando atto della mancata realizzazione delle opere di urbanizzazione non provvedeva nemmeno ad incassare la relativa fideiussione.<\/p>\n
Nel frattempo la procedura esecutiva continua ed il G.E. la dott.ssa Sansa della IV sez. immobiliare del Tribunale di Roma con provvedimento del 10.07.2014 ordina lo sgombero di tutte le famiglie; sgombero che dopo vari rinvii \u00e8 fissato per il 19 aprile 2016.
\nPer tentare di far sospendere la procedura, l\u2019associazione CILD ha promosso un\u2019azione popolare ex art.9 dlgs 18.08.2000 n. 267 sostenendo in sintesi che la procedura prevista dalla legge 865 del 1972 e quindi la concessione alla CEE del diritto di superficie era espressamente connesso alla realizzazione della finalit\u00e0 pubblica di dare attuazione al diritto all\u2019abitazione garantito dalla stessa Costituzione e che quindi il bene stante il preciso vincolo di destinazione e la natura di bene indisponibile del terreno non potesse essere sottoposto a pignoramento.
\nLa banca, peraltro, godeva della garanzia sussidiaria prevista dall\u2019art. 44 delle legge 457\/78.
\nLa dott.ssa Sansa ha per\u00f2 respinta l\u2019opposizione e condannata l\u2019associazione anche alla refusione delle spese legali.
\nIl 19 aprile 2016 quindi le famiglie saranno sgomberate e perderanno tutti i loro risparmi. La maggior parte di loro ha infatti quasi totalmente pagato l\u2019appartamento ma oggi se vuole ottenerlo sar\u00e0 costretta a ricomprarlo all\u2019asta e nel frattempo andare a vivere sulla strada.
\nEd il Comune di Roma? Sebbene il 19 ottobre 2015 l\u2019allora Assessore Caudo avesse espressamente richiesto al Direttore U.O. Edilizia sociale di dare avvio alla procedura di revoca, a tutt\u2019oggi il Comune sta ancora a guardare e le sorti delle famiglie che avevano confidato nei controlli pubblici sull\u2019iniziativa, espressamente previsti dalla convenzione, sembra non interessare a nessuno.
\nVisto che il Comune di Roma continua a guardare inerte, chi dovr\u00e0 farsi carico il 19 aprile 2016 delle famiglie che verranno messe sulla strada?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un bel romanzo di Cronin, raccontando le vicende di due famiglie, descriveva i problemi dei minatori inglesi degli anni venti. Problemi ed accadimenti che le stelle si limitavano a guardare impassibili e disinteressate delle miserie e sofferenze umane. Trattandosi di stelle, oggetti inanimati lontani migliaia e migliaia di anni luce, il disinteresse \u00e8 per\u00f2 comprensibile, […]<\/p>\n","protected":false},"author":268,"featured_media":39588,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[581],"tags":[674,886],"class_list":["post-39561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-in-evidenza","tag-cild","tag-dirittoallacasa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/268"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39561"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39589,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39561\/revisions\/39589"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.romainpiazza.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}