Un\u2019alleanza per migliorare la qualit\u00e0 della gestione dei condomini nelle nostre citt\u00e0: buona amministrazione, risparmio, mediazione dei conflitti di vicinato, attivazione di rapporti con le istituzioni locali, sicurezza del piano stradale. Con queste buone intenzioni l\u2019Uniat (Unione nazionale inquilini ambiente e territorio), presieduta da Augusto Pascucci, e l\u2019Uppi (Unione piccoli proprietari immobiliari), presieduta da Angelo de Nicola, hanno lanciato un\u2019iniziativa per i proprietari di immobili, per gli inquilini e i residenti in genere.<\/p>\n
Il nuovo servizio messo a disposizione dei cittadini si chiama \u201cCondominio di strada\u201d. L\u2019idea messa a punto propone un nuovo modello per la gestione dei condomini, del fronte della strada e della cura del patrimonio pubblico di zona in una rinnovata relazione tra le comunit\u00e0 di persone e il territorio.<\/p>\n
Ne abbiamo parlato con Alfonso Pascale, esperto di sviluppo locale e innovazione sociale che, dopo una lunga esperienza di direzione nelle organizzazioni di rappresentanza dell\u2019agricoltura, nel 2005 ha promosso l\u2019associazione \u201cRete Fattorie Sociali\u201d di cui \u00e8 stato presidente fino al 2011.<\/p>\n
Cosa c\u2019\u00e8 dietro all\u2019idea del Condomino di strada?<\/strong> \u00abSi tratta di una modalit\u00e0 innovativa per ricostituire le comunit\u00e0, soprattutto nelle grandi citt\u00e0, ma anche nei piccoli centri; visto che anche in questi ultimi i legami sociali si stanno sfaldando sempre di pi\u00f9. Il Condominio di strada comincia a mettere insieme quelle aggregazioni naturali e spontanee che esistono tra persone che vivono nello stesso palazzo, nella stessa strada, nello stesso quartiere al fine di costituire dei servizi comuni e di impegnarsi in forme di autoorganizzazione. Questa \u00e8 la novit\u00e0 del progetto. Questa iniziativa \u00e8 rivolta non solo agli amministratori di condominio ma anche, e soprattutto, ai cittadini. L\u2019idea \u00e8 quella di unire questi ultimi al fine di gestire in forma comune una serie di servizi per la collettivit\u00e0\u00bb.<\/p>\n Come pu\u00f2 trovare spazio un\u2019idea del genere, laddove anche all\u2019interno dei condomini le relazioni sociali sono ridotte ai minimi termini?<\/strong> \u00abLa sensibilizzazione che sta partendo \u00e8 diretta agli amministratori di condominio, che solitamente non hanno una forte cultura aggregativa. Non mancano, fortunatamente, amministratori intelligenti, che capiscono di essere in grado di dare una marcia in pi\u00f9 alla propria professione se restituiscono al condominio la sua dimensione comunitaria, che \u00e8 quella che c\u2019\u00e8 in altri Paesi europei e negli Stati Uniti, dove i condomini sono gestiti da associazioni di proprietari e inquilini e sono, quindi, vere e proprie strutture associative. In Italia non c\u2019\u00e8 questa tradizione, perch\u00e9 il condominio nasce giuridicamente durante il fascismo e poi \u00e8 stato inserito nel codice civile nel 1942, evitando in tal modo la forma associativa. Da noi c\u2019\u00e8 una forte dipendenza dall\u2019amministratore. Oggi non c\u2019\u00e8 pi\u00f9 la comunit\u00e0, che \u00e8 stata assorbita dai partiti e dalle associazioni che nascono per fini privatistici. Dobbiamo, invece, ricostituire comunit\u00e0 che svolgono attivit\u00e0 di interesse collettivo\u00bb.<\/p>\n Quali obiettivi spera che si potranno raggiungere?<\/strong> \u00abIl Condominio di strada nasce dalla consapevolezza che oggi nella societ\u00e0 contemporanea c\u2019\u00e8 una forte mancanza di legami comunitari. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di arrivare alla consapevolezza che i beni comuni sono della collettivit\u00e0 e non degli enti locali. Noi dobbiamo ripristinare questo livello, che \u00e8 stato eliminato. In sintesi, la gestione dei beni comuni deve essere esercitata direttamente dalle popolazioni, che devono autoregolarsi in maniera spontanea\u00bb.<\/p>\n D\u2019altronde, la ridefinizione dei valori sociali, culturali, economici, tradizionali e relazionali, costituiscono la nuova cifra della complessit\u00e0 presente nel tessuto urbano delle citt\u00e0 contemporanee.<\/p>\n